После проведенного анализа по кредитной истории обнаружена у клиента текущая просроченная задолженность, приставы взыскали ее по суду (долг на ФССП), супруга с текущей просрочкой по микрозайму с длительностью 180+ дней.

Текущие просроченные кредиты были закрыты, проведен аудит оплаты ранее оформленных клиентом кредитов, собраны доказательства платежеспособности. После беседы с клиентом выявила возможность показать доходы бизнеса (выписки по расчетному счету), предоставлены все активы клиента. Показана ликвидность объекта и его привлекательная цена. (По рынке объект оценили в 32 000 000, фактически 27 000 000 ₽). Через 2 месяца работы было получено положительное решение Банка на сумму 20 000 000 ₽. под ставку 10,5 %

После анализа портрета клиента, его кредитной истории и анализа созаемщика, было предложено выплачивать по 30 000 ₽ в течение 3 месяцев на супругу в качестве зарплатного проекта в банке. Супруга ранее находилась в декретном отпуске. По результатам через 3 мес заявка была одобрена автоматически без прозвона банка в течение 15 мин. Покупка сделки совершилась с участием МСК как первоначального взноса со ставкой 9,5 % суммой кредита 5 000 000 ₽ на 20 лет

В ходе кредитного и скорингового анализа был устранен фактор прописки. Определена стратегия подачи заявки в банк , с клиентом было проведено собеседование на предмет возможных вопросов от банка. По результатам автоматически получено решение от Банка сумма 2,3 млн ₽ под ставку 5,95 % с возможностью покупки новостройки

Клиент после анализа объекта, его конфигурации получил положительное решение от банка с имеющейся планировкой квартиры. Была проведена консультация на предмет занижения в договоре купли-продажи и возможных рисков для покупателя.

В рамках работы возникли трудности с подтверждение занятости со стороны банка (не принимали электронную трудовую книжку и 2-НДФЛ заверенную с использование ЭЦП) В ходе анализа кредитной историй возникла задвоенность данных в ипотечном кредиты от “Старого” Кредитора. Обратилась за исправлением и написанием заявлений в Банк совместно с клиентом. А также отсутствием у клиента ранее оформленных документов в части оплаты по договору купли продажи (платежное поручение о переводе кредитных средств продавцу). По результатам кредит рефинансировался под пониженную ставку, сопровождала клиентам на каждом этапе переходе из Старого Кредитора к Новому.

Входе анализа клиента и определение стратегии подачи заявки в банк мною была дана рекомендация в части подтверждения доходов. Вопрос решался удаленным способом. По результатам клиент выбирал из 3 одобренных мною банков. Окончательное решение он выбрал со ставкой 5 % на 20 лет

Запрошена кредитная история клиента по результатам которой выявлен долг, проданный коллекторам в результате неуплаты длительностью 180+ дней просрочки. По рекомендации даны кому необходимо заплатить и предоставлена справка о закрытии этого кредита. Для восстановления кредитного рейтинга клиента было необходимо выждать 2 мес режим ожидания и восстановления скоринга). После было получено положительное решение от Банка со ставкой 12,5 %. Пока клиенты выбирала объект (новостройку от застройщика) я предложила клиентам рассмотреть ипотеку на программу “Семейная ипотека”, по истечении 4 мес (как зарплатный клиент Банка) было получено положительное решение на запрашиваемую сумму по льготной ставке.